Warmmiete 3.600 €
Zimmer 4
81927 München
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 3.100 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist voll möbliert und befristet zu mieten. Mietdauer: für 18 - 36 Monate an Familie mit max. 2 Kindern (Nichtraucher) abzugeben. Die topmoderne Wohnung befindet sich in München-Bogenhausen in der ökologischen Mustersiedlung im südlichen Teil des Prinz-Eugen-Parks. Die Wohnung ist komplett möbliert (inkl. Geschirr, Küchenutensilien, Handtücher, Bettwäsche, Putzutensilien etc.) und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten, Strom und Internet (siehe Erläuterung). An das helle und gemütliche Wohn-Esszimmer schließt sich die neue, moderne und voll ausgestattete Einbauküche an, die u.a. über Geschirrspülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher verfügt. Neben einem großen Elternschlafzimmer inkl. hochwertigem Ensuite-Bad mit Badewanne gibt es ein freundliches voll eingerichtetes Kinderzimmer sowie ein helles Büro/Gästezimmer, das auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Das zweite Badezimmer verfügt über eine walk-in Dusche sowie über eine Miele Waschmaschine und einen AEG Trockner. In der Abstellkammer finden sich u.a. Miele-Staubsauger, Putzutensilien, Kehrbesen, Handbesenset, Leifheit-Bodenwischset, Bügelbrett, Bügeleisen, Kleiderstange und Wäschereck. Zur Mitbenutzung gibt es mehrere Gemeinschaftsräume unterschiedlicher Größe, ein Kinderkino, Gästeappartments sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse. Ausstattung: - Dimmbares Licht in nahezu allen Räumen - Flachbildfernseher mit Satellitenanschluss, DVD-Player, Fire TV-Stick - Wohnräume mit Deckenhöhe von 2,60m - Elektrische Jalousien in allen Räumen - inkl. schnellem Internet mit bis zu 18MBit/s - inkl. Bettwäsche und Handtücher - Tiefgaragenstellplatz - separate Fahrradstellplätze in Tiefgarage - abschließbares Kellerabteil mit Regalen Lage: Die Immobilie befindet sich am südlichen Rande des Prinz-Eugen-Parks mit Blick ins Grüne auf alten Baumbestand. Im großen bepflanzten Innenhof gibt es Sitzgelegenheiten sowie einen Kinderspielplatz. In wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18, die direkt in die Münchener Innenstadt fährt. Nach kurzer Autofahrt sind die Autobahnen A9 und A94 zu erreichen. Der Englische Garten und die Isarauen des Herzogparks sind fußläufig schnell erreichbar. Sonstiges: Info und Erläuterung der Miete: Inkl. Nebenkosten: Stromkosten bis zu einer Höhe von 75.-€/Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 150.-€/Monat, Internet. Der monatliche Rundfunkbeitrag der öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist vom Mieter direkt abzuführen.
