Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 6
63755 Alzenau
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses imposante, voll unterkellerte FINGER-Niedrigenergie-Haus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 363m² großem Grundstück in gesuchter Lage von Alzenau errichtet. Mit einer großzügigen Architektur, lichtdurchflutenden, attraktiv geschnittenen Räumen, überwiegend bodentiefen Fenstern und einem wohldurchdachten Gesamt-Konzept, verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche, mit 6 Zimmern auf 3 Wohnebenen. Nach Eintritt ins Haus gelangen Sie über ein freundliches, großzügiges Entree in das Herzstück des Erdgeschoßes, den geräumigen, Licht durchflutenden Wohn-Essbereich, mit offen angliedernder, gut ausgestatteter Küche. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Lichteinfall und bieten zudem Zugang zur einladenden Sonnenterrasse. Weiterhin ergänzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum rückwärtigen Garten und ein Gäste-WC diese Ebene.Über eine schicke Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoß, welches neben einem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung bereithält. Ein großes Tageslicht-Masterbad ausgestattet mit begehbarer Dusche und Badewanne, und ein XXL-Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, komplettieren dieses Geschoss. Ein weiteres Highlight ist die dritte Wohnebene, das geräumige, lichtdurchflutete Dachstudio mit hoher Deckenhöhe sowie Balkon mit tollem Fernblick. Zudem präsentiert sich auch das voll ausgebaute und durchgängig geflieste Untergeschoss als wahres Raumwunder und hält neben dem obligatorischen Heizungsraum zwei weitere großzügige Räume mit Tageslichteinfall zur vielfältigen Verwendung und einen Außenzugang bereit. Der Bereich eignet sich sowohl für sportliche Aktivitäten, vielseitige kreative Entfaltung oder auch als Heimkino für entspannte Filmabende. Dank vorbereiteter Duschanschlüsse ist auch die Einrichtung Ihrer ganz privaten Sauna-Wellnessoase möglich.Auch der blickgeschützte Außenbereich mit geräumiger Terrasse im vorderen Bereich und Garten mit Rasenfläche im hinteren Bereich des Grundstücks bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, und lässt kaum Wünsche offen. Ob Sie ein Fan von geselligen Grillabenden sind, oder einfach nur nach einer Oase der Ruhe und Entspannung in der Natur suchen, all das können Sie hier verwirklichen.Mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt prädestiniert als Wohntraum für die ganze Familie, und/oder für Selbständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten, hier sind alle Optionen geboten. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen, eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!
