Warmmiete 780 €
Zimmer 3
90408 Nürnberg
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 98 m² (Dachgeschoss, 4. OG) Zimmer: 3 helle, geräumige WG-Zimmer Renovierung: 2025 Bezugsfertig: ab 01.10.2025 (Hinweis: Die neue Einbauküche kommt am 09.10.2025 – dafür gibt’s im ersten Monat 10 % Mietrabatt.) 💡 Dein neues WG-Zuhause Hier entsteht gerade eine moderne, frisch sanierte WG in einem charmanten Altbau mit denkmalgeschützter Fassade aus dem Jahr 1905. Die Wohnung wird komplett möbliert und hochwertig ausgestattet, damit du direkt einziehen und dich wohlfühlen kannst: • Zimmer 1: 19,6 m² – 700 € Kaltmiete • Zimmer 2: 19,26 m² – 700 € Kaltmiete • Zimmer 3: 19,1 m² – 700 € Kaltmiete Alle Zimmer sind voll eingerichtet mit: • gemütlichem Bett • höhenverstellbarem Schreibtisch (Homeoffice-/Lern-tauglich) • entspannter Sitz-Lounge • Kleiderschrank • eigenem TV Weitere Ausstattung der WG: • Neue Einbauküche mit großem Esstisch – perfekt für gemeinsame WG-Abende • Modernes Bad mit allem, was man braucht • Wohnkomfort: Waschmaschine, Internet inklusive • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Gartenmitbenutzung – ideal zum Chillen im Sommer 🌟 Warum diese WG besonders ist • denkmalgeschützte Fassade von 1905 mit historischem Charme • helle, großzügige Zimmer zum Wohlfühlen • sofort startklar: komplett möbliert & modern ausgestattet • frisch teilrenoviert 2025 • gemeinschaftsorientiertes Konzept für Studis & Berufseinsteiger 📍 Top-Lage in Nürnberg Die WG liegt in der Friedrichstraße (90408 Nürnberg) – zentral, super angebunden & mit allem, was du brauchst in der Nähe: • Fahrradstraße Nord & Radschnellweg nach Erlangen direkt vor der Tür – ideal für Pendler mit Bike • ÖPNV-Anbindung top: U-Bahn (U1, U11), Straßenbahn & Busse – Hauptbahnhof schnell erreichbar • große Arbeitgeber und Unis gleich ums Eck: Siemens, DATEV, Bosch, MAN, Nürnberger Versicherung • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Freizeitangebote in Laufweite ⸻ 👉 Fazit: Diese WG verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Flair – perfekt für Studierende oder junge Berufseinsteiger, die in einem stilvollen Altbau wohnen möchten und gleichzeitig von Top-Lage und Ausstattung profitieren.