Kaufpreis 2.495.000 €
Zimmer 6
22607 Hamburg
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort, der mehr als ein Zuhause ist.Manchmal sind es nicht die lauten Details, sondern das Zusammenspiel aus Stille, Licht und Raum, das Qualität spürbar macht. Dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine ruhige Wohnlage – auf einem Grundstück von ca. 492 m², das bewusst Freiraum lässt. Die Architektur: klar in der Linie, solide in der Ausführung, unaufgeregt in ihrer Eleganz.Auf ca. 242 m² Wohnfläche entfalten sich sechs großzügige Zimmer, die offen genug für neue Lebensentwürfe sind – und gleichzeitig Rückzug und Struktur ermöglichen. Raumhöhen von bis zu 2,70?m, ein durchdachtes Lichtkonzept und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohngefühl, das sich nicht erklären lässt – man muss es erleben.Die verwendeten Materialien – ausgewählt mit Blick fürs Wesentliche. Das Mauerwerk zweischalig, mit Kerndämmung und einer Verblendsteinfassade, die sich zurücknimmt und doch präsent ist. Technik, die nicht auffällt, sondern funktioniert: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, solarunterstützte Gasbrennwerttechnik und eine leise, unaufdringliche Klimatisierung.Das Herzstück: Die Terrasse – offen, aber geschützt. Ein Ort für Gespräche, für Kinderlachen, für Sommerabende, die sich wie Urlaub anfühlen. Der eigene Stellplatz vor dem Haus ist selbstverständlich – und doch Teil eines Gesamtkonzepts, das unaufdringlich durchdacht ist.Ein Haus, das sich nicht anbietet, sondern wartet, entdeckt zu werden.
