Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
60599 Frankfurt am Main
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2,5-Familienhauses. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche über große Flügelbalkontüren erreichbar – perfekt, um an warmen Tagen die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, miteinander verbundene Räume, die durch eine moderne Glasschiebetür flexibel getrennt werden können. Somit eignet sich die Aufteilung ideal für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Ausstattung: • Kernsanierung 2025 (inklusive Elektroleitungen und Bad) • Verwendung hochwertiger und geschmackvoller Materialien • Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang • Moderne Glasschiebetür als Raumteiler • Großzügige Balkontüren für viel Licht und Luft • Ruhige Wohnlage in einem 2,5-Familienhaus Sonstiges: Die Kernsanierung befindet sich aktuell in der finalen Phase, sodass die Wohnung kurzfristig bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen am Stadtwald in Frankfurt am Main, Oberrad. Zur Europäischen Zentralbank sind es mit dem Fahrrad 4 km; in die Innenstadt 4,8 km. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, sowie in 800 Metern entfernt eine Straßenbahnhaltestelle. Supermarkt, Ärzte, Kindergärten eine Grundschule sind ebenfalls in Kürze fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreicht man innerhalb 7 Minuten den Kaiserleikreisel (A 661/A3). In den Stadtwald gelangt man in maximal 4 Minuten. Die Wohnung ist für Suchende geeignet, die eine angenehme, gepflegte Nachbarschaft schätzen und es trotz zentraler Lage in Frankfurt nicht missen möchten, in wenigen Minuten im grünen Stadtwald die Seele baumeln lassen zu können. Besichtigungen biete ich schon jetzt an; eine Verfügbarkeit sollte Mitte Oktober 2025 realistisch erfolgen können.
