Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
24837 Schleswig
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Terrassenhauses ca. aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch ihre besondere Lage direkt am Schleswiger Hafen mit herrlichem Blick auf die Schlei. Auf ca. 114 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur Loggia haben. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf den Hafen und die vorbeiziehenden Segelboote. Auch vom Esszimmer und vom Arbeitszimmer eröffnet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick auf die Schlei. Neben den großzügigen Wohnräumen stehen Ihnen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich im Zustand aus dem Baujahr und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Sie wird frei und unvermietet übergeben und eignet sich gleichermaßen für die Selbstnutzung wie auch für eine Vermietung als Kapitalanlage. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die besondere Kombination aus maritimer Lage, großzügiger Raumaufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wohnen mit Blick aufs Wasser zu schätzen wissen.
