Kaufpreis 4.490.000 €
Zimmer 47
88299 Leutkirch im Allgäu
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wurde 2023 in Holzbauweise nach KfW 40+ Standard gebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige, im Kaufpreis erhaltene Einbauküche, einen Balkon bzw. eine Terrasse und sind mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Wohnungen variieren zwischen ca. 30 - 100 m² mit ein bis vier Zimmern. Die Tiefgarage umfasst 18 Stellplätze, die durch vier Außen- sowie drei Carport Stellplätze ergänzt werden. Das Objekt ist nicht geteilt, eine Abgeschlossenheits- bescheinigung liegt vor. Zusätzliche Einnahmen generiert das Objekt durch eine Photovoltaik-Anlage mit 29 kWp samt Speicher und den Verkauf des erzeugten Stromes an die Mieter. Es kann dabei mit monatlichen Erträgen von 500 € bis 1.000 € gerechnet werden.