Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 besticht durch einen gepflegten, großen Garten und eine großzügige Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das Grundstück bildet eine grüne Oase rund um das Haus und bietet viel Platz für Spiel, Hobbygärten oder entspannte Nachmittage im Schatten der Bäume. Die Terrasse mit Markise lädt zu sonnigen Frühstücken, Barbecues und lauen Abenden im Freien ein. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Balkon und bietet neben dem Wohnraum mit kombiniertem Wohn-/Esszimmer im EG und zwei Schlafzimmern und zusätzlichem WC im DG auch über einen Keller mit Waschküche und Hobbyraum. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 97 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 827 m².Im Inneren erwarten Sie ein modernes Duschbad (mit Fußbodenheizung) sowie eine gepflegte Einbauküche. Die Heizung erfolgt derzeit über Nacht-Speicheröfen, welche zuletzt im Jahr 2001 geprüft und erneuert wurden. Die Ergänzung einer Photovoltaikanlage wäre ideal, um die Energieeffizienz und Unabhängigkeit zu steigern.Stromkosten-Info: Die monatlichen Stromkosten inklusive Heizung und Warmwasser betragen ca. 367 EUR und können je nach Anbieter und Tarif variieren. Gern senden wir Ihnen hierzu nähere Infos. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und instandgehalten, sodass sich hier eine harmonische Kombination aus Beständigkeit, zeitgemäßem Wohnkomfort und viel Platz im Außenbereich ergibt. Ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, viel Freiraum im Garten und eine solide Bausubstanz legen.
