Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 4
40699 Erkrath
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1965 auf einem sonnigen Hanggrundstück erstellt und jüngst umfangreich modernisiert. Zur Gartenseite verspringt das Grundstück um ein Geschoss, sodass die Gartenseite geschützt und tiefer liegt. Durch die Hanglage und einen separaten Zugang sind die gartenseitigen Räume im Untergeschoss wohnlich nutzbar. Ideal auch für den Freiberufler.Auf der Eingangsebene begeistert der über 40 m² große Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Weitblick. Die Küche mit Kochinsel ist kommunikativ offen gestaltet. Ein Schlafraum mit maßangefertigter Einbauwand, Wannen- und Duschbad sowie das Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Die großzügigen Terrassen bieten zu allen Jahreszeiten einen Platz zum Relaxen. Zwei große, elektrisch betriebene Markisen sorgen für Schatten. Neben dem Haus befindet sich eine überlange Einzelgarage mit elektrischem Tor. Die Garage ist voll unterkellert.
