Kaltmiete 2.096 €
Zimmer 4
21029 Hamburg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 340 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-GH3390Die hier angebotene, exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Villa im beliebten Bergedorfer Villenviertel. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2014 in konventioneller Niedrig-Energie-Bauweise errichtet und gliedert sich hervorragend in die malerische Umgebung des begehrten Villenviertels ein. Die Außenfassade präsentiert sich weiß verputzt mit roten Klinkersteinen als Details, dazu passend korrespondieren die weißen Kunststofffenster, welche selbstverständlich dreifach-isolierverglast sind.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird dabei durch auf dem Dach installierte Solarkollektoren unterstützt. Zusätzlichen Komfort bietet eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Dem neuen Mieter steht zudem ein Pkw-Außenstellplatz hinter dem Haus zur Verfügung, welcher bereits in der monatlichen Nettomiete inkludiert ist. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen zur Verfügung.Diese exklusive Wohnung inmitten des Bergedorfer Villenviertels eignet sich ideal für Paare, welche die einmalige Lage und den modernen Charakter des Hauses zu schätzen wissen.
