Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
70329 Stuttgart
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, frisch-renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Hedelfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und zu einem Garten mit Sondernutzungsrecht. Ausstattung: • Wohnzimmer & Schlafzimmer • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss • Einbauküche mit Elektrogeräten • Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine • Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht • Kellerabteil • Abschließbare Einzelgarage (zzgl. 70 €) • Gas-Zentralheizung Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.200 € • Nebenkosten: 200 € • Garage: 70 € • Gesamtmiete: 1.470 € • Kaution: 3500 € • Einzug: voraussichtlich 15.10.2025 Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Badewanne, eigener Garten, abschließbare Einzelgarage Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Stuttgart-Hedelfingen, in unmittelbarer Nähe zu den Mercedes-Benz-Werken (Hedelfingen / Mettingen / Untertürkheim). In der Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben, sodass das Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Grünflächen und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Singles, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
