Warmmiete 815 €
Zimmer 3
47057 Duisburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 645 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Vorteil eines eigenen Gartens zur alleinigen Nutzung. Auf ca.60 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer inklusive Wohnküche, eine Diele sowie ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche. Elektrische Rollladen dürfen hier natürlich nicht fehlen. Der moderne, pflegeleichte Design-Vinyl Boden in Holzoptik gibt Ihrer neuen Wohnung einen modernen aber dennoch warmen Ausdruck.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Neudorf-Nord, auf der Lerchenstraße, und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Umgebung.Diese charmante Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und gepflegte Immobilie legen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist der Wohnort äußerst attraktiv. Der Erstbezug nach Sanierung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Highlight auf dem Immobilienmarkt.Bitte nehmen Sie ausschließlich Kontakt über die Anzeigenportale auf.Beachten Sie das es sich bei dieser Wohnung um eine Staffelmiete ab dem 2. Mietjahr: 656,00 €3. Mietjahr: 667,00 €4. Mietjahr: 678, 00 €handelt.
