Warmmiete 950 €
Zimmer 3
09114 Chemnitz
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 725 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als Erstbezug nach umfangreicher Sanierung, steht eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 18 m² großen Terrasse im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im "Wohnpark Küchwald" zur Vermietung. Die sehr schön gelegene Wohnanlage wurde Ende der 90er-Jahre erbaut und entspricht in vielerlei Hinsicht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Die neuen Mieter erwartet eine nach Südwesten ausgerichtete Wohnung, deren Herzstück ein fast 29 m² großes, durch teilweise bodentiefe Fenster, sehr helles Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche. Über mehrere Türen gibt es Zugang zur teilweise überdachten Südwest-Terrasse. Hier kann man auch an heißen Sommertagen angenehm entspannen.Rechts der Wohnungstür betreten Sie ein sehr geräumiges Zimmer von ca. 22 m², das als Schlafzimmer, anders als im beiliegenden Grundriss ausgewiesen, genutzt werden kann. Entsprechend dann das kleinere Zimmer mit seinen ca. 12 m², welches Kinder- oder Arbeitszimmer werden kann.Gegenüber liegt das komplett sanierte Badezimmer. Hier sind nicht nur die Fliesen neu, auch die Dusche, die Badewanne, Waschbecken und WC sind ausgetauscht worden. Ersetzt wurden außerdem der Handtuchtrockner und sämtliche Armaturen. Da bleiben keine Wünsche offen!Ein sehr praktisches Detail ist der kleine Abstellraum, der sich linkerhand im Flur, neben dem Bad befindet. Wie eingangs bereits erwähnt, wurde die Wohnung im Spätsommer 2025 umfassend saniert. Dabei erhielten nicht nur Bad und Fußbodenbelag eine "Auffrischung", auch der Küchenraum wurde teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet, alle Innentüren ausgetauscht und sämtliche Schalter und Steckdosen erneuert. Für die zukünftigen Mieter bleibt lediglich der Einbau einer Küche. Gern präsentiere ich Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, wenn die Arbeiten Anfang Oktober abgeschlossen sind. Dies ist auch der Grund, weshalb noch keine Innenfotos im Exposé zu finden sind.
