Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 6
31020 Salzhemmendorf
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 18. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die im Jahr 1900 errichtete Immobilie wurde in den 1980er- und 1990er-Jahren umfassend kernsaniert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 3.440 m² Fläche.Das Haus überzeugt durch einen gut durchdachten, offenen Grundriss und helle Räume. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Pellet-Ofen, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, eine Diele, ein geräumiger Flur sowie ein Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie vier Schlafzimmer. In einem der Zimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung im Keller sowie eine moderne Pelletheizung im Wohnzimmer. Die Fenster wurden 2011 erneuert und sind doppelverglast.Die großzügige Außenanlage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Garagen, ein Carport, mehrere PKW-Stellplätze, eine Scheune, ein Geräteschuppen sowie zwei Terrassen machen das Anwesen besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Hobbyhandwerker oder Tierfreunde.
