Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 5
95488 Eckersdorf
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger u. naturnaher Ortsrandlage- derzeit als Zweifamilienhaus aufgeteilt, auch als Einfamilienhaus möglich- wenig einsehbares Grundstück am Ortsrand - zwei Garagen - Baujahr 1972- Ölzentralheizung (Buderus G115) mit kellergeschweißtem Öltank (7000 l) - Holzisolierfenster - Betondecken über KG und EG- voll unterkellert- zusätzlicher Kaminanschluss möglichAufteilung:Kellergeschoss:- Waschraum mit Ausgang zum Garten- Kellerraum- Werkstatt- Heizungsraum- TankraumErdgeschoss: - große Wohnküche mit Essbereich- Wohnzimmer mit Terrassenausgang- Schlafzimmer- Bad- WC - Vorratsraum (Speis) Obergeschoss:- große Wohnküche mit Essbereich- Wohnzimmer mit Balkonausgang- Schlafzimmer- Kinderzimmer - DuschbadDachboden:- Zugang über feste Treppe (keine Einschubtreppe)- als Abstellraum, Hobbyraum oder Ausbaureserve möglichDas Haus ist umgeben von einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1414 Quadratmetern, das genügend Platz für Kinder zum Spielen und für die Erstellung eines Gartens bietet. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten eine wunderbare Möglichkeit, die Natur zu genießen. Für die Lagerung von Gegenständen und Vorräten stehen zwei Garagen , ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung. Das Haus wurde in der Vergangenheit stets gepflegt. Notwendige Reparaturen wurden zeitnah und fachmännisch erledigt. Aufgrund des Baujahrs sind vom neuen Eigentümer Modernisierungsmaßnahmen zu kalkulieren.
