Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
74523 Schwäbisch Hall
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende und großzügig geschnittene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 begeistert durch seine idyllische, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete Schwäbisch Halls in der Kreuzäcker Siedlung - ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ruhiges Wohnen legen.Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man: Hier lässt es sich aufatmen. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und gepflegten Rasenflächen ist eine grüne Oase, die das ganze Jahr über zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ob beim Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder beim Abendessen auf dem Balkon.Auf ca. 186 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gleichwertige, helle Wohneinheiten, die durch ihre klare Struktur überzeugen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, der das Wohngefühl zusätzlich erweitert und die Verbindung zur Natur unterstreicht. Das Untergeschoss bietet neben praktischen Nutzflächen auch Potenzial für einen Hobbyraum oder sogar eine separate Einliegerwohnung.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Typische Elemente aus dem Baujahr wurden liebevoll erhalten und durch sinnvolle Modernisierungen ergänzt - darunter Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Eine große Doppelgarage sowie weitere Stellplätze runden das Gesamtbild ab und bieten viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.Ganz gleich, ob Sie ein Mehrgenerationenhaus, ein Kapitalanlageobjekt oder ein individuelles Wohnkonzept realisieren möchten - dieses Haus bietet Ihnen die passende Grundlage. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept, wertbeständigem Baukörper und einer Lage, die sowohl naturnah als auch stadtnah ist, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund.
