Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 7
13465 Berlin
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte, ansprechende Dreifamilienhaus mit aktuell zwei bezugsfreien Wohnungen im Erd- u. Obergeschoss. Das Haus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausbau vom Dachgeschoss und die Fassadensanierung erfolgte dann im Jahr 1993. Für das dahinter liegende Grundstück ist ein Geh-/ Fahr-/ u. Leitungsrecht eingetragen. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde laufend gepflegt und instandgehalten. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem überwiegend modernisierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung: Wohnung im EG: ca. 80 m² - 3 Zimmer; Wohn-/ u. Esszimmer (ineinander gehend) + Schlafzimmer, Küche mit Vorratskammer, Duschbad/WC, Loggia mit TerrasseWohnung im 1. OG: ca. 79 m² - 3 Zimmer; Wohn-/ u. Esszimmer (ineinander gehend) + Schlafzimmer, Küche mit Vorratskammer, Wannenbad, Loggia mit großem Balkon Wohnung im DG: ca. 60 m² - 1,5 Zimmer (zur Zeit unbefristet vermietet)Kellergeschoss: Vollkeller mit Waschkeller, Heizungsraum, 2 Kellerräume (Mieterkeller), Diele mit Ausgang zum Garten
