Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
63897 Miltenberg
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa im toskanischen Stil vereint mediterranen Charme mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Auf einem ca. 1.190 m² großen Grundstück errichtet, bietet das Anwesen ca 245 m² Wohnfläche und wurde 1999 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Eine Doppelgarage ist selbstverständlich vorhanden.Das Obergeschoss beeindruckt mit einem besonderen Highlight: einem Turmzimmer mit Sternenhimmel, das als Rückzugsort oder Atelier genutzt werden kann. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich von ca. 53 m² mit edlem Kamin und exklusiven Versace-Fliesen, die sich durch die gesamte Etage ziehen. Die elegante, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Von hier gelangen Sie auf die ca. 67 m² große Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Ankleidezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Wohncharakter und direktem Zugang zum Garten. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro als auch Stauraum und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Villa überzeugt durch eine gelungene Mischung aus repräsentativem Wohnen, stilvollen Details und praktischer Funktionalität. Hier entsteht ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
