Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
90475 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachwohnung auf zwei Ebenen liegt am Rande des "Lorenzer Reichswald" in ruhiger, grüner Umgebung von Nürnberg-Fischbach. Direkt vor der Haustür beginnen weitläufige Rad- und Spazierwege, ideal, um die Freizeit in der Natur zu genießen.Die Wohnung wurde 2013 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail in einem 5-Parteien-Haus ausgebaut. Entstanden ist ein gemütliches Zuhause mit geschmackvollem Ambiente und hohem Wohnkomfort.In der unteren Ebene erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, die Küche, ein großzügiger Ess- und Wohnbereich sowie die sonnige Dachloggia mit elektrischer Markise. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene mit Schlafzimmer samt Einbauschrank, einem separaten WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei separaten Home-Offices sowie praktischen Abstellnischen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Das ursprüngliche Einfamilienhaus, 1993 erweitert und kernsaniert, erhielt im Zuge dessen eine umfassende Dämmung von Dach und Außenwänden.
