Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 7
03099 Kolkwitz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2024
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und Gartenhaus. Das Haus ist voll verklinkert.Das Kellergeschoß wurde teilweise gewerblich genutzt, hier befinden sich diverse Räume, welche teilweise auch zum Wohnen genutzt werden könnten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Küche mit Einbaumöbeln, Duschbad, Gäste-WC sowie ein neuwertiger, moderner Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Schornstein für einen späteren Kamineinbau vorbereitet. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Bad und Küche mit Einbaumöbeln sowie eine Loggia. Beide Wohneinheiten sind separat verschließbar, jedoch kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Außenbereich finden Sie ein großzügiges Gartenhaus sowie gepflegte Außenanlagen. Für die Gartenbewässerung ist eine Brunnenbohrung vorhanden. Das Regenwasser wird in einem Auffangbehälter gesammelt. Auch eine Wallbox zum Laden eines E-Autos ist vorgerüstet. Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Anlage mit Speicher, welche nicht Bestandteil des Angebotes ist. Die Anlage kann abgekauft oder weiterhin gemietet werden.
