Kaufpreis 2.290.000 €
Zimmer 13
99438 Bad Berka
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exklusiver Lage am Kaiserhain in Bad Berka präsentiert sich diese beeindruckende Architektenvilla aus dem Jahr 2017 als wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.088 m² bietet das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 430 m² und insgesamt 13 stilvoll gestalteten Zimmern ein einzigartiges Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, innovativer Technik und höchstem Wohnkomfort.Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Architektur, die auf eine harmonische Verbindung von Offenheit, Licht und Raumwirkung setzt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Designerküche. Die elegante Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der angrenzende Kaminbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Gästen.Drei großzügige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Rückzug und Erholung. Vier modern ausgestattete Bäder, darunter zwei luxuriöse Masterbäder, lassen keine Wünsche offen. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein voll ausgebauter Kellerbereich, der mit einem stilvollen Weinkeller sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Whirlpool und Ruhezonen überzeugt - eine Oase der Entspannung direkt im eigenen Zuhause.Die Ausstattung dieser Villa erfüllt höchste Ansprüche: Hochwertige Bodenbeläge - darunter edle Natursteine und Parkett - unterstreichen das gehobene Wohnambiente. Elektrisch steuerbare Plissees sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung sind moderne Wärmepumpenanlagen verbaut.Auch die Außenbereiche der Immobilie beeindrucken durch ihre Großzügigkeit und durchdachte Gestaltung. Zwei Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der gepflegte, weitläufige Garten mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung viel Raum für Ruhe und Naturerlebnis bietet. Die Garage sowie ein Carport mit drei weiteren Stellplätzen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Diese exklusive Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. In ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage von Bad Berka, umgeben von Natur und dennoch in direkter Nähe zu Weimar und Erfurt, bietet sie eine ideale Kombination aus höchstem Komfort und Naturidylle.Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen mit Sinn für Architektur, Qualität und das Besondere.