Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
59067 Hamm
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA E-MAIL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN !In einer beliebten Wohnlage von Hamm (Lohauserholz), können wir Ihnen ein freistehendes EFH nebst Anbaumöglichkeit zu ca. 95 qm, 5 Zimmer, einem modernisierten Gäste-WC im EG, einem Wannenbad im OG und eine Küche mit Zugang zur Terrasse anbieten. Den Mittelpunkt dieses Einfamilienhauses bildet das schön helle Wohn- Esszimmer im EG. Der große Raum ließe sich auch in 2 Zimmer aufteilen. Die Böden bestehen größtenteils aus Echtholzparkett. Die Bäder wurden gefliest. Die stimmungsvollen Holz-Fenster mit vorgesetzten & leicht entnehmbaren Sprossenelementen lassen hier viel Licht herein und wurden 2001 erneuert. Auch die Hauseingangstür wurde 2001 erneuert.Die im EG befindliche Küche bietet Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer ca. 15 qm großen Terrasse und in den Außenbereich. Weiter befinden sich im EG noch ein modernisiertes Gäste-WC mit Fenster.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG, in welchem sich die 3 Schlafräume und ein Wannenbad aus dem Baujahr befinden.Beheizt wird durch eine moderne Ölzentral-Heizung (Brennwerttherme der Marke Buderus aus 2008, Zink-Tank mit einem Fassungsvermögen von 4.100 L). Ein Kamin wäre im Wohnzimmer möglich, da der Kaminzug 2-zügig ist. Aktuell gibt es ein 3-Kammer-System. Der Anschluss an die Kanalisation ist aber möglich.Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL sind ebenfalls möglich.2 x Garagen mit dahinterliegenden Werkstätten bieten viel Platz für Ihre Autos, Motorräder etc.Zusätzlich finden hier auch 2 x Wohnwagen bequem Platz.Links neben den Garagen befindet sich noch eine zweite Terrasse.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusammen mit dem Dachboden und einem kleinen Einbauschrank im Flur für die Garderobe, jede Menge Stauraum.
