Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 9
63110 Rodgau
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 18. September 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot für Ihre Familie? Oder denken Sie über ein komfortables Zusammenleben mit mehreren Generationen nach? Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen zahlreiche Möglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als Mehrgenerationenhaus.Erdgeschoss - hell, großzügig, modernisiertAuf rund 102?m² erwartet Sie ein einladendes Wohnkonzept mit viel Platz für das tägliche Familienleben. Ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche für gesellige Mahlzeiten, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad bieten alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht geschnitten.Obergeschoss - eigenständige Wohneinheit mit KomfortAuch das Obergeschoss verfügt über ca. 102?m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen ein sehr großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad zur Verfügung. Diese Etage lässt sich komplett unabhängig nutzen - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.Dachgeschoss - zusätzlicher Raum für individuelle NutzungDer ausgebaute Dachboden bietet zwei gemütliche Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen.Flexibles Nutzungskonzept mit PotenzialDank durchdachter Grundrisse und separater Einheiten eignet sich das Haus ideal für:-Großfamilien mit Platzbedarf-Zwei Generationen unter einem Dach-Kapitalanleger mit Interesse an VermietungGrundstück in WEG-Teilung - mit Gartenanteil und StellplatzDas Haus steht auf einem Grundstück, das im Rahmen einer WEG-Teilung aufgeteilt wurde. Zum Objekt gehören ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein privater Gartenanteil, der als grüne Rückzugsoase genutzt werden kann. Im hinteren Grundstücksbereich entsteht ein Doppelhaus, das das Wohnumfeld modern ergänzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses außergewöhnliche Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Lebensalltags. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
