Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
51491 Overath
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Overath-Mittelbech - am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse, direkt angrenzend an eine weitläufige Wiese. Das rund 722?m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre dank der uneinsehbaren Lage und einem gewachsenen Baumbestand.Das Haus wurde in Hanglage errichtet und ist daher teil unterkellert - mit zusätzlichen Nutzflächen und direktem Zugang zum Garten. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich über breite Fensterfronten zur Natur und führt auf mehrere Terrassen sowie einen umlaufenden Balkon - ideal für sonnige Stunden, gesellige Abende oder entspannte Rückzugsorte im Grünen.Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Bereits modernisiert wurden die Fenster, und die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2003 ausgetauscht.Ob als Lebensmittelpunkt für eine Familie, als naturnahes Refugium oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Haus überzeugt durch seine geschützte Lage, das großzügige Grundstück und den unverbaubaren Blick ins Grüne.So funktioniert es
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