Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 6
59494 Soest
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese stilvolle Stadtvilla aus dem Jahr 1933 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m² gelegen, bietet sie rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Unter anderem wurden eine Fußbodenheizung, neue 3-fach-verglaste Holzfenster, moderne Bäder, ein KNX-Bus-System sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Auch Dach, Dämmung, Elektrik und Sanitärleitungen wurden umfassend erneuert.Hohe Decken, große Fensterflächen und der geöffnete Dachstuhl schaffen ein helles und großzügiges Raumgefühl. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Angebot durch eine vollständige Unterkellerung sowie zwei Garagen. Eine Erweiterung durch einen Anbau ist möglich.Eine außergewöhnliche Immobilie, die klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung verbindet – ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause in stadtnaher Lage von Soest suchen. Raumaufteilung Die ca. 186 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf drei Etagen und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Eingangshalle mit offenem Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbarer Bereich als Leseecke oder Homeoffice sowie ein Gäste-Badezimmer.Das 1. Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche schafft Raum für gemeinsames Leben. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und den Zugang zum Balkon.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen.Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Keller mit vielfältigen Abstellmöglichkeiten, zwei Garagen sowie den traumhaften, großen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet.
