Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 4
80995 München
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und einem optimal nutzbaren Grundstück. Auf rund 127 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche, ideal als Hobbyraum, Stauraum oder Hauswirtschaftsbereich.Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 kWp Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe, die nicht nur die laufenden Energiekosten erheblich reduziert, sondern auch einen niedrigen Energieverbrauch von nur 41 kWh ermöglicht - ein klarer Vorteil für zukunftsorientiertes Wohnen.Sanierungen & Ausstattung:- Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen- Moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche- Komplett erneuerte Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung- Effiziente Wärmepumpe & PV-AnlageGrundstück & Außenbereich:Das 311 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz zum Entspannen und Genießen. Neben einer Garage steht ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung - ideal für Familien mit zwei Fahrzeugen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
