Kaufpreis 426.000 €
Zimmer 4
76698 Ubstadt-Weiher
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Ubstadt-Weiher (Ortsteil Ubstadt) wartet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 auf ihren neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 660 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als klassisches Einfamilienhaus oder als praktisches Mehrgenerationenhaus.Die Raumaufteilung ist besonders durchdacht: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Ihnen je zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits saniert, beide Bäder sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Elektrik ist 3-adrig, das Dach ist gedämmt - eine solide Basis für weitere Modernisierungen.Der Keller ist in zwei Bereiche unterteilt und bietet mit insgesamt vier gefliesten und trockenen Räumen reichlich Stauraum. Auf dem Hof finden Sie mindestens zwei Stellplätze sowie eine Garage. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende zweigeschossige Scheune, die zusätzliche Nutzfläche bereithält und viel Potenzial für Hobby, Lager oder Ausbau bietet.Ein echtes Plus: Zum Haus gehört ein großes, bereits erschlossenes Grundstück. Hier haben Sie gleich mehrere Optionen:.Sie nutzen die Fläche als großzügigen Garten für die ganze Familie..Sie teilen das Grundstück und verkaufen es, um z. B. Ihren Kredit zu tilgen..Oder Sie bauen selbst eine weitere Immobilie - zum Eigennutz oder zur Vermietung.Solche Gelegenheiten sind in Ubstadt-Weiher selten. Nutzen Sie die Chance, sich diesen besonderen Standort zu sichern und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.Fragen Sie heute noch nach einem Besichtigungstermin!!
