Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 8
55130 Mainz
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Stadthaus mit Innenhofin zentraler Lage von Mainz-WeisenauIm Überblick:- 2-Zimmer EG-Wohnung / im 1. und 2.OG jeweils 3-ZKB / DG Speicher- ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger- als großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus geeignet- in Teilbereichen bereits modernisiert- viele charmante Altbauelemente mit hohen Raumhöhen- in zentraler Lage von Weisenau- Freistellung ist bereits erfolgtWohnfläche:ca. 170 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 105 m²Erdgeschoss:großes Wohnzimmer mit Essbereich, Zimmer (ehemaliger Friseursalon), Flur undTageslicht-Bad mit Dusche1.Obergeschoss:3 Zimmer, Flur, Küche und Tageslicht-Bad2.Obergeschoss:3 Zimmer, Flur, Küche und Tageslicht-BadDachgeschoss:großzügige Speicherfläche und kleine DachterrasseKeller:Waschküche und 3 KellerabstellräumeBaujahr:ca. 1933Zustand:gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftigHeizung:Gas-Zentralheizung aus ca. 2016Fenster:doppeltverglaste KunststofffensterEnergieausweis:Endenergiebedarf 243,81 kWh/(m²*a), Effizienzklasse GLage:in sehr zentraler Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt in direkter Nähe, Bushaltestellen,Banken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar, nur wenige Gehminuten bis zum Rhein, TOP-Anbindungen insgesamte Rhein-Main-GebietFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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