Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
86356 Neusäß
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdaten:Immobilientyp: Bungalow (Split-Level)Baujahr: 1974Wohnfläche: ca. 120 m²Grundstücksfläche: ca. 680 m²Ausrichtung: Nord-SüdZimmer: 5 (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer)Badezimmer: 1 (mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken)Gäste-WC: JaGarage: Fertiggarage in einem kleinen GaragenhofOption: Möglichkeit für eine weitere GarageKeller: Teilunterkellert mit Büro, Heizungsraum, Waschküche und LagerraumObjektbeschreibung:Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 besticht durch seine ansprechende Split-Level-Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die nord-südliche Ausrichtung ermöglicht eine optimale Sonnennutzung den ganzen Tag über.Ein Highlight ist die glasüberdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter ein angenehmes Verweilen im Außenbereich ermöglicht. Die großzügige Gartenfläche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine kleine Gartenhütte mit zwei überdachten Sitzplätzen lädt zum verweilen im Garten ein. Eine weitere schön eingewachsene Terrasse befindet sich vor dem Haus.Eine Fertiggarage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, mit der Option auf Erwerb einer zweite Garage nach Absprache. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Ein Starkstrommast an der Grundstücksgrenze wurde vom Betreiber auf Strahlung geprüft und als unbedenklich eingestuft; das entsprechende Protokoll liegt vor.
