Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 4
21033 Hamburg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses helle Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise erbaut und bietet ca. 127,81 m² Wohnfläche zzgl der Fläche im ausgebautem Spitzboden. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Substanz, klare Linien und lichtdurchflutete Räume aus.Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Wintergarten - ein Ort zum Relaxen, Lesen oder Geselligkeit mit Blick ins Grüne. Die Küche besticht durch hochwertige Ausstattung; 2022 wurde eine Einbauküche installiert. Ein modernes Duschbad mit Fenster vervollständigt das Erdgeschoss. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner - ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Räume sind großzügig und warm gestaltet.Drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad mit Fenster sorgen für ausreichend Platz. Die Raumaufteilung ist flexibel - ideal für eine Familie, das Wohnen auf zwei Ebenen oder als Praxis/Arbeitsraum.Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, in dem sich ein weiteres Zimmer befindet - ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Home-Office. Die hellen Materialien, gleichmäßigen Oberflächen und gemütlichen Farben schaffen eine behagliche Atmosphäre.Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers "Vaillant" aus dem Jahr 2016.Das Grundstück umfasst ca. 515 m² mit Süd-West-Ausrichtung und damit viel Sonne. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind über ein elektrisches Gartentor erreichbar.Die Immobilie kombiniert eine solide Bauweise mit zeitgemäßem Komfort und bietet Raum für individuelle Wohnideen.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
