Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
21266 Jesteburg
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Hobby erwarten Sie, wenn Sie die rd. 290m² Wohn-Nutzfläche des Hauses betreten. Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1968 in konventioneller Bauweise mit einem Walmdach auf einem 1.160m² großen und sonnigen Grundstück errichtet. Das weitläufige Gartengrundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine äußerst großzügige 4-Zimmerwohnung, die sich auf rd. 138m² Wohnfläche erstreckt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Größe von ca. 50m². Eine vorgelagerte Süd-Westterrasse lädt zum Sonnen und Verweilen ein. Weiterhin stehen den Bewohnern ein hell gestaltetes Duschbad, ein Gäste-WC, eine ältere Einbauküche sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung. Über den Hauseingang ist auch die Dachgeschosswohnung über eine massive Treppe zu erreichen. Durch den Einbau von Gauben haben die Räumlichkeiten weitere Aufwertung und Großzügigkeit erfahren. Viel Licht prägt das Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt über rd. 99m² Wohnfläche, die sich auf drei geräumige Zimmer, ein halbes Zimmer (Durchganszimmer), eine Küche sowie ein Duschbad verteilt. Als Fußbodenbeläge sind aktuell Stäbchenparkett, Fliesen und Teppichböden vorzufinden. Im Keller des Hauses befinden sich ein Hauswirtschafts- und Werkraum sowie der Heizungskeller. In den letzten zwei Jahrzehnten wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten getätigt. So wurde z.B. die Dacheindeckung erneuert und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert. Die Erwärmung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung, Ein Gartenhaus und Doppelcarport mit angrenzenden Abstellraum runden die Gegebenheiten ab.So funktioniert es
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