Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
22880 Wedel
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Wedel wurde dieses Endreihenhaus in 1957 auf einem Grundstück von 251 m² errichtet. Die tolle Aufteilung und der einzigartige Elbblick machen aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit. Die Elbe im Blick. Durch den Eingang führt der Flur in einen großen Wohn- & Essbereich, mit Zugang auf die sonnige Terrasse in West-Ausrichtung. Grillparty im Garten? Kein Problem, denn auch von dieser Seite aus ist das Grundstück über eine Pforte erreichbar. Die moderne Küche wurde in 2020 eingebaut und rundet die untere Ebene ab. Das Obergeschoss bietet neben dem Home Office und dem Wannenbad das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dachterrasse. Ihr neuer Lieblingsplatz mit Weitblick zum Feierabend. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit freiliegenden Deckenbalken. Ein besonderer Raum der ebenfalls einen tollen Blick auf die Elbe gewährt. Platz von Oben bis Unten. Noch mehr Fläche befindet sich im Vollkeller des Hauses. Dieser verfügt über einen Außeneingang, Lagerräumen und ein zweites Wannenbad. Über die Jahre wurde das Haus energetisch modernisiert: Fenster (2011-2016), Gasheizung (2011) und ein WDVS auf der West- und Südseite sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Teilbereich des Grundstücks ist durch ein Pkw-Nutzungsrecht eines Nachbarn belegt. Ein eigener Stellplatz befindet sich nicht auf dem Grundstück. Diese Immobilie ist ein echtes Unikat, das mit seiner Atmosphäre, der gelungenen Raumaufteilung und dem einzigartigen Elbblick begeistert - ideal für alle, die das Besondere suchen.
