Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
22307 Hamburg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburgs charmantem Stadtteil Barmbek-Nord! Diese einladende Hochparterre-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1961 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktischen Keller mit Lagerraum und einem Dachboden mit Lagerraum.Der Grundriss beinhaltet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende Balkon im Wohnzimmer bietet Ihnen einen herrlichen Platz für erholsame Stunden im Freien. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit zur Gartennutzung, was zu einer angenehmen Lebensqualität in urbaner Umgebung beiträgt.Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um sie nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Hervorzuheben ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die S1 Haltestelle Alte Wöhr (Stadtpark) ermöglicht, dass Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt gelangen können. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum idyllischen Stadtpark, der zu verschiedensten Freizeitaktivitäten einlädt.Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier Ihr persönliches Paradies zu schaffen!HINWEIS: Optional eignet sich diese Wohnung auch als eine 3 Zimmer WG da hier der Flur optional in Kombination mit der angrenzenden Küche als Gemeinschaftsbereich mit Essgelegenheit genutzt werden könnte. Mit etwas Kreativität geht das schon!
