Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 4
08248 Klingenthal
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Eine Garage ist neben dem Haus vorhanden. Eine weitere Garage ist wenige Meter vom Grundstück entfernt vorhanden.Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit moderner Einbauküche, großes Wohnzimmer mit KaminObergeschoss: modernes und großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne, Waschtisch. Hier ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Es schließt sich eine Sauna an, großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Dieses Geschoss hat zwei Treppenaufgänge.Von außen begehbar ist eine kleine Werkstatt mit drei Räumen.Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Oel- Heizzentrale, ein Festbrennstoffkessel und der Waschmaschinenanschluss. Die Oeltanks fassen 4.500 L.Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.Das gesamte Haus hat fast neue Holzrahmenfenster mit Iso- Verglasung und Außenrollläden. Die Dacheindeckung erfolgte vor 1990 (Blechdacheindeckung). Die Elektrounterverteilung ist neuwertig.Fußbodenbelag: überwiegend Laminat, Parkett, FliesenEnergiebedarfsausweis: 237,1 kWh/m²*a, EnEffKl: G, gültig bis 03/ 2034Objektzustand: gut, teilrenoviert. Die Möbel, Gartengeräte etc. können übernommen werden.Kaufpreis: 119.000.- €Courtage: 4,76% incl. 19% MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss
