Kaufpreis 144.900 €
Zimmer 8
01979 Lauchhammer
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Familienhaus in Lauchhammer-Grünewalde - Sofort bezugsfrei mit AusbaupotenzialBasisdatenLage: Lauchhammer, Ortsteil GrünewaldeGrundstück: ca. 548 m² mit gepflegtem Innenhof, Gartenbereich & NebengebäudeWohn-/Nutzfläche: ca. 270 m² (davon ca. 169 m² Wohnfläche, Nebengebäude ca. 68 m², Garage ca. 33 m²)Zimmer: 8 Zimmer (3 EG, 5 OG) + ausbaufähiger DachbodenBäder/WCs: Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, zusätzliches Gäste-WC (vorbereitet, Anschlüsse vorhanden)Garage & Stellplätze: Doppelgarage, Carport & weitere AußenstellplätzeKeller: ca. 41 m², gepflegt & teilweise gefliestBaujahr: Haupthaus 1930, Aufstockung 1962, Garage 1982Sanierung: umfangreich 1993 (u. a. Dach, Fenster, Heizung), seither laufend instandgehaltenObjektbeschreibungDieses gepflegte Einfamilienhaus in Lauchhammer-Grünewalde bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, großzügigem Garten und praktischen Nebengebäuden ist es sofort bezugsfrei und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ob als Familienhaus mit Homeoffice, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Freisitz und Kamin lädt zum Entspannen ein. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungskonzepte.Dank des ausbaufähigen Dachgeschosses und der vorhandenen Nebengebäude haben Sie zusätzliches Potenzial - ideal für Handwerker, Kreative oder Familien mit großem Platzbedarf.RaumaufteilungErdgeschoss (ca. 93 m²)Küche mit EinbaukücheTageslichtbad mit Dusche & WanneWohnzimmer & SchlafzimmerGarderobe mit Potenzial für Gäste-WCZwei Eingänge (seitlich & rückwärtig)Obergeschoss (ca. 76 m²)3 SchlafzimmerWohnzimmer mit EssbereichKüche mit EinbauküchePotenzial für ein weiteres Bad oder AnkleideDachgeschoss (teilausgebaut, ca. 15 m²)Ein Zimmer ausgebautWeitere Flächen mit AusbaupotenzialKeller (ca. 41 m²)Heizungsraum, Lager & geflieste RäumeStrom- & Wasseranschlüsse, teilweise KraftstromNebengebäude & AußenbereichDoppelgarage mit elektrischem Tor (2019)Werkstatt & Lager (ca. 68 m²)Überdachter Freisitz mit Kamin/Grill & TV-AnschlussCarport & zusätzliche StellplätzeGepflasterter Hof und kleiner pflegeleichter GartenFazitEin gepflegtes Familienhaus mit viel Platz, attraktiver Lage und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sofort bezugsfrei - ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.Verfügbar: ab sofortNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
