Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 3
14050 Berlin
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Immobilie wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend modernisiert, stilvoll und luxuriös eingerichtet und präsentiert sich in erstklassigem Zustand - sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung wird wegen Umzug ins Ausland komplett inkl. sämtlicher Möbel verkauft.Ausstattung & Highlights:Umfassende Sanierung aller Räume (2022-2024)Hochwertiges Parkett in Eiche Langdielen (geölt) in allen RäumenWohnbereich mit Rolf-Benz Sofa und Wasserdampf-KaminAngrenzende Terasse mit Garapa Holz, Edelstahl-Grill und Sitzmöbel aus Aluminium/Eiche.Neue Küche in schwarz/weiß matt mit EchtholzarbeitsflächenNeues, modernes Badezimmer mit Markenarmaturen (Grohe), mattes DesignSchlafzimmer mit übergroßem Boxspringbett aus EchtlederBegehbarer Kleiderschrank mit ganz viel PlatzSmart-Home von Philipps Hue, alle Lampen können per App gesteuert werden, diese sind u.a. auch LED fähig und können farblich angepasst werdenEingebautes Sonos Lautsprechersystem in jedem Raum, dadurch kann man per App Musik in jedem Raum regeln.Helle, großzügige Raumaufteilung mit hochwertigem Wohnambiente290cm Raumhöhe, alle Decken abgehangen und mit Einbau-Spot-Lampen.Lage:Die Wohnung befindet sich im eleganten Stadtteil Charlottenburg/Westend - einer der repräsentativsten Wohngegenden Berlins. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und Ruhe: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie grüne Parks und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist exzellent - das Berliner Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.Hausgeld:Bei dem Hausgeld sind u.a. auch Teile für Gartendienst (großes Grundstück), Winterdienst, höhere Heizkosten (ich genieße die angenehme Temperatur der Fußbodenheizung im Winter)Fazit:Eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige, geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Berlins zu erwerben. Ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder als wertstabile Kapitalanlage.
