Warmmiete 1.951 €
Zimmer 2
10405 Berlin
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 1.746 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1. Oktober wird meine hochwertige charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses im Prenzlauer Berg frei. Die Lage im ruhigen Innenhof sorgt für eine entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die mitten in einem der schönsten Kieze Berlins wohnen möchten und gute Anbindung und Nähe zu Läden, Restaurants etc. haben und dennoch Ruhe genießen wollen. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar, das ein gemütliches Zuhause sucht. Highlights der Wohnung: - Zwei helle und gut geschnittene Zimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit praktischer Trennwand zur offenen Küche - Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine – kein Aufwand für eigene Anschaffung - Kleiner, charmanter Eckbalkon – zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer - Hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen, gefliestes Badezimmer - Angenehmes Morgenlicht, insgesamt eher schattig – ein echter Vorteil im Sommer - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ein Fahrstuhl bringt bequem nach oben Mietkonditionen (Von Berlinhaus Verwaltung): - Mietbeginn: 1. Oktober 2025 oder auch später möglich - Mindestmietdauer: 3 Jahre (unbefristeter Vertrag, erstmals kündbar nach Ablauf der Frist) - Warmmiete: 1.950 € (Indexmiete) - Kaution: 4.615,44 € – durch Übernahme meines bestehenden Kautionskontos etwas günstiger, bei Vertragsunterschrift fällig - Haushalts-Nettoeinkommen: mindestens das 3-fache der Warmmiete (ca. 6.000 € monatlich) - Arbeitsvertrag: idealerweise unbefristet und außerhalb der Probezeit - Einkommensnachweise: Nachweise der letzten 6 Monate erforderlich - Wohnungsübergabe: „wie gesehen“, jedoch ohne Haftung für Vorschäden HINWEISE ZU DEN FOTOS: Die Wohnung ist komplett leer-stehend.
