Warmmiete 2.010 €
Zimmer 3
51491 Overath
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie, sich ausschließlich über das Portal auf diese Wohnung zu bewerben. Telefonische Anfragen oder E-Mails können leider nicht beantwortet werden. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Die Mietwohnung im AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in grüner Umgebung. In einem Ensemble von vier Häusern mit je 14 Wohnungen entstand kürzlich diese ca. 103 m² große Einheit - ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral und zugleich naturnah wohnen möchten. Ein einladender Flur führt in die verschiedenen Bereiche. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist Teil des Mietangebotes. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist hell durch große Fenster. Hochwertige Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bieten praktische Ergänzungen. Für Sicherheit sorgen Gegensprechanlage und Videosystem.Die Wohnung ist energieeffizient ausgestattet: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung senken Kosten und schonen die Umwelt (Energieklasse A+). Begrünte Dächer fördern ein gesundes Mikroklima. Elektrische Außenrollläden und durchdachte Beleuchtung erhöhen den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine E-Ladesäule. Alle Etagen sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
