Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 5
31592 Stolzenau
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m² präsentiert sich dieses solide Einfamilienhaus in klassischer roter Klinkerbauweise. Mit rund 160 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zusätzlicher Ausbaureserve im Obergeschoss bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Gestalten suchen.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem separaten Esszimmer, einer Küche mit angrenzender Speisekammer sowie einem Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal auch für mehrere Generationen.Obergeschoss:Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein praktisches Durchgangszimmer, das sich auch als Ankleide oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer, sodass auch im oberen Bereich kurze Wege und Wohnkomfort gewährleistet sind.Weitere Details:Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Beheizt wird es über eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, die Fenster stammen aus den 1990er-Jahren. Der Innenbereich ist in die Jahre gekommen und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Renovierungen und Modernisierungen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Außenbereich:Zum Anwesen gehören eine großzügige Garage sowie ein älterer, baufälliger Schuppen, der entweder instand gesetzt oder als Basis für neue Projekte genutzt werden kann. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von blühenden Beeten über Spielflächen bis hin zu einer gemütlichen Sonnenterrasse.Ein Haus mit solider Substanz, durchdachtem Grundriss und viel Potenzial - perfekt für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
