Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 4
77654 Offenburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in gesuchter Wohngegend in der Nordoststadt von Offenburg. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 96 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche und einem 436 m² großem Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Ihren Wohntraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben Flur und separatem WC, die Küche und der Wohn-Essbereich mit Terrasse nach Süd/Westen. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, als Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar. Außerdem ein Bad mit Wanne/Dusche und WC. Das Dachgeschoss, erreichbar über eine Zugtreppe, lässt sich weiterer Wohnraum gewinnen. Dachgauben sind im Bebauungsplan erlaubt. Im Kellergeschoss befinden sich 3 abgeschlossene Kellerräume, davon einer mit Sauna. Im Keller befindet sich auch die Gas-Zentralheizung. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten über eine separate Treppe Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte 2012 durch Fenster-Austausch zu Kunststoff-Fenster -Wärmeschutz-Isolierglas.1.1. im gesamten Haus. Zum Haus gehört auch eine Garage, davor ein Stellplatz.
