Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
89079 Ulm
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 20 m² Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine gepflegte Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, ein Homeoffice oder kreative Hobbys. Für entspannte Stunden im Freien steht eine charmante Terrasse bereit. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der nicht nur Stauraum, sondern auch eine ganz besondere Atmosphäre bietet.Zusätzlich gehören zur Immobilie eine Garage sowie ein Außenstellplatz - ein klarer Vorteil in dieser Lage. Beheizt wird das Haus durch effiziente Nachtspeicheröfen, und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300 €.Das überschaubare Grundstück von ca. 100 m² ist pflegeleicht und bietet dennoch Platz für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann das Haus ohne Verzögerung bezogen werden.Ein ideales Zuhause für all jene, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig eine praktische Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
