Kaufpreis 360.000 €
76332 Bad Herrenalb
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige, helle Wohnung mit direktem Gartenzugang?Ihnen ist eine hochwertige Ausstattung, sowie ein top Energieausweis-Wert wichtig?Fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten ist Ihnen genauso wichtig wie eine sehr gute Erreichbarkeit des ÖPNV bei gleichzeitig ruhiger Lage?Dann sind Sie hier genau richtig!Diese helle Wohnung befindet sich im Gartengeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde 1995 in massiver Bauweise mit Tiefgarage errichtet. Sie besteht aus zwei früher separaten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die miteinander verbunden und hochwertig renoviert wurden. Dadurch überzeugt die Wohnung jetzt durch ein großzügiges Raumkonzept: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im offenen Koch- und Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie in das gemütliche und helle Wohnzimmer. Beide Räume bieten jeweils direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Diese ist mit Windschutz ausgestattet und verfügt über zwei Markisen, sodass ein geschützter und zugleich sonniger Außenbereich entsteht.Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort - eines mit einer barrierearmen Dusche, das andere mit einer Badewanne. Ein Schlafzimmer, sowie ein Büro und eine begehbare Ankleide sorgen für viel Platz. Die moderne Profi-Küche mit passgenauen Einbauten sowie neuwertigen Geräten runden die attraktive Ausstattung ab.Im Jahr 2021 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, sämtliche Bodenbeläge erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenelektroheizung.Darüber hinaus runden zwei Kellerräume sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze diese tolle Wohnung ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne unter [email protected] oder 07083 5048940 und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
