Warmmiete 1.590 €
Zimmer 3
30855 Langenhagen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im historischen Ambiente: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus aus dem Jahr 1804. Mit großzügigen ca. 125 m² bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und Leben. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Wohnküche, ein unbeheizter Wintergarten, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein praktische Speisekammer. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wannenbad, einem weiteren Schlafzimmer, einer offenen Galerie und einem außergewöhnlichen Wohnzimmer, das im ehemaligen Heuboden entstanden ist. Die hohen Decken verleihen dem Raum eine beeindruckende Weite, während die Galerie einen besonderen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick über das Dorf bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten mit Terrasse sowie ein separater Abstellraum. Die Wohnung liegt im Herzen von Engelbostel, unweit der Kirche und des Gasthofs Tegmeyer. Direkt am Grundstück befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung in Richtung Garbsen, Langenhagen, Hannover oder Resse ermöglichen. In der zentralen Lage im Dorfkern genießen Sie hier ein charmantes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter. Besonderheiten • Wohnen im historischen Fachwerkhaus von 1804 • Einzigartige Raumgestaltung mit Galerie und Wohnzimmer im ehemaligen Heuboden • Einbau eines Ofens möglich • Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung • gemeinschaftliche Fahrradgarage • Gemeinschafts Ladesäule für E-Autos • optionaler Stellplatz buchbar • Raumheizung über Hybride Luft-Wärme-Pumpe / Erdgas • Dach und Dachfenster würden bei Energetischer Sanierung getauscht Diese Wohnung bietet viel Raum für Individualität und lädt zum Wohlfühlen ein – ideal für alle, die das Besondere suchen.
