Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 6
90443 Nürnberg
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Top 6-Zimmerwohnung für Eigennutzer***Diese schöne und helle 6-Zimmerwohnung mit insgesamt 3 Balkonen befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung hat einen sehr schönen und durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zu einem der 3 Balkone. In der Küche gibt es eine separate Abstellkammer und einen extra HWR für Waschmaschine und Trockner. Das große Wohnzimmer mit ca. 41 qm bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und Essbereich. Vom Wohnzimmer gibt es auch einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es noch 4 weitere Kinder-/ Gäste oder Arbeitszimmer, die je nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden können. Das schöne Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne und einer zusätzlichen Regendusche. Die beiden Gäste-WCs sind in der Wohnung ideal aufgeteilt. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC im Wohneingangsbereich.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auch ein Dachbodenabteil.Mit Verkauf der Wohnung kann diese von den zukünftigen Eigentümern selbst genutzt, oder zur Kapitalanlage vermietet werden.Das Hausgeld beträgt monatlich 800,- Euro und beinhaltet u.a. auch den Abschlag für die zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung.
