Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte für eine junge Familie, besticht sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Funktionalität. Nähe des Aischpark Center´s ruhig in einer Seitenstraße gelegen.Ursprünglich im Jahr 1979 erbaut und zuletzt 1997 modernisiert, bietet diese Immobilie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und würde zusätzlichen Wohnraum von circa 25 m²-30 m² schaffen. So dass am Ende eine Gesamt-Wohnfläche von circa 130 m² vorhanden wäre.Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie Badezimmer im Obergeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss. Es Bedarf der üblichen Renovierungen/Modernisierungen der Innenräume sowie für die Zukunft, die Modernisierung des Heizungssystems, welches laut Gesetz, jetzt noch nicht ausgetauscht werden muss, da die 30 Jahre noch nicht erreicht sind.Für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, bietet diese Doppelhaushälfte den idealen Ort, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Verfügbarkeit ist zeitnah nach Absprache gegeben, das Haus ist frei, so dass nach Renovierungsarbeiten ein zeitnaher Einzug in Ihr neues Zuhause möglich ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur niederzulassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich zu präsentieren.
