Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 10
90768 Fürth
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Fertighaus der Fa. Lux, welches im Jahr 1966 erbaut wurde.Das Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, im später ausgebauten Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit ca. 180 m²; im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m².Das Haus liegt oberhalb der Straße, die Doppelgarage liegt aber auf Straßenebene.Die Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert. Dier Öltanks sind vor dem Haus eingelassen und wurden regelmäßig überprüft.Zur Verwertung des Hauses gibt es verschiedene Möglichkeiten:1. Sanierung des vorhandenen Hauses.2. Sanierung des vorhandenen Hauses und Neubau eines weiteren EFH.3. Abriss und Bau von 4 Doppelhaushälften.4. Abriss und Bau eines Mehrfamilienhauses gem. Bebauungsplan.Das Haus steht derzeit leer und kann sofort renoviert werden. Raumaufteilung Siehe beiliegende Pläne.
