Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
81477 München
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im ruhigen und begehrten Stadtteil „Parkstadt Solln“ im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zum Appartement ermöglicht. Die Wohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet und profitiert daher von einer ganztägigen natürlichen Belichtung, welche für eine helle Wohnatmosphäre sorgt.Die fußläufige Nähe zum Forstenrieder Park bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bus-Haltestelle der Linien 63 und 134 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese gewährleisten Ihnen auch eine gute Anbindung an die U-Bahn.Die Wohnung wird über einen Flur mit einer praktischer Abstellnische betreten. Das angrenzende Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter funktionaler Küchenzeile ist gut geschnitten und verfügt dank des großen Fensters mit Rollladen über einen schönen Blick in das grüne Parkgrundstück. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.Die Wohnanlage ist fortlaufend instandgehalten und in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches genügend Abstellfläche bietet. Für die Hausgemeinschaft stehen Fahrradabstellplätze im Außenbereich sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. € 216,-- inklusive Heizkostenvorauszahlung und Rücklagenzuführung.Die Wohnung ist bereits leerstehend und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihren Anruf oder Nachricht!
