Kaltmiete 1.490 €
Zimmer 4
90461 Nürnberg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen im 3. Obergeschoss Rankestraße 45 in 90461 NürnbergDie helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage des Nibelungenviertels. Der Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) ist offen gestaltet, kann jedoch auch mit einer Flügeltür geschlossen werden. Besonders hervorzuheben sind die gesamt hochwertige Ausstattung der Wohnung und die beiden, südlich und westlich ausgerichteten Balkone. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche und zwei große Kellerabteile. Die Anmietung einer Einzelgarage ist optional möglich. Die Immobilie ist hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie (max. 4 Personen) geeignet, die ruhiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung schätzen. Objektdetails:-großzügige Zimmeraufteilung-Laminatboden in sämtlichen Zimmern, Fliesenboden im Bad und der Küche-Einbauküche-Aufzug-Balkone – südlich und westlich ausgerichtet -Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss-optional: Garage im Innenhof (EUR 125/Monat) - im Mietpreis nicht enthalten-Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden-Gasetagenheizung - Endenergieverbrauch 90,8 kWh(m²·a) -2 große Kellerabteile-Fahrradstellplatz im Innenhof
