Warmmiete 1.120 €
Zimmer 4
66740 Saarlouis
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr großzügige 4 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen, Garten und Garage im Saarlouiser Stadtteil Roden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Zur alleinigen Nutzung steht auch ein kleiner Garten und eine Garage ( 80,00 € monatl. ) zur Verfügung, incl. eines weiteren Stellplatzes in der Einfahrt. Alle Wohnungen verfügen über eigene Zähler für Strom, Wasser und Fernwärme. Alle technischen Elemente Strom, Wasser etc. sind auf dem neuesten Stand. Zusätzlich wurde auch eine neue Video-Sprechanlage installiert. In den Nebenkosten sind anteilig die Kosten für Versicherungen und Abgaben, Allgemeinstrom + Müllentsorgung ( 4 Leerungen ) sowie der Hausmeisterservice mit Sommer- Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten. Kleinere Gartenarbeiten ( Rasenmähen, Heckenschnitt ) sollten vom Mieter regelmäßig durchgeführt werden. Das Objekt wird regelmäßig renoviert und instand gehalten. Die Auswahl der Mieter erfolgt sorgsam. Um eine zu große Fluktuation zu vermeiden wird anfänglich ein 2-Jahres Mietvertrag vereinbart. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, Hobbyraum und einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
