Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 8
97762 Hammelburg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1836
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Historisches Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche und 60 m² Nutzfläche auf 460 m² Grundstück - vielseitig nutzbar, modernisierungsbedürftig und mit Entwicklungspotenzial. Objekt Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1836 bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Wohnideen. Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, den besonderen Altbaucharme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Grundstück umfasst ca. 460 m² und bietet neben einer kleinen Grünfläche für entspannte Stunden im Freien auch einen Innenhof, der vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als geschützter Rückzugsort, Spielfläche oder für gesellige Abende.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, eigene Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. So können Sie den Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schaffen.Highlights im Überblick:Baujahr 1836 - historischer Charme mit Potenzialca. 180 m² Wohnfläche aufteilbar in ein oder zwei Wohneinheitenca. 60 m² zusätzliche Nutzfläche460 m² Grundstück mit Grünfläche und Innenhofideale Voraussetzungen für individuelle GestaltungOb für Eigennutzer mit Sinn für Tradition und Gestaltungsspielraum oder für Investoren, die Potenzial erkennen - dieses Haus bietet eine besondere Gelegenheit, Historie mit Zukunft zu verbinden.
